Corredor Responsable Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 -
Contacto Julian Cardozo - MLS ID 421410095-49

Remax Excelencia ofrece a la venta 2 propiedades. Estas se pueden comercializar juntas o por separado. Las 2 se encuentran en excelente estado de conservación y actualmente se encuentran trabajando y con producción.

EMPACADORA DE FRUTAS

Predio 2 HAS. 1.39805 mts2. Con cierre Perimetral Olímpico.
Este complejo cuenta con una red de importantes clientes para la comercialización de frutas en Argentina y Brasil y con posibilidades de retomar clientes en Europa.

FRIGORÍFICO900MTS2.
3 túneles californianos con capacidad para 25.000 kg. cada uno. Enfriamiento de 30o a 0o en 9 Hs
aproximadamente.-
1 Espacio construido para un 4o túnel. Falta evaporadores.-
Sala climatizada para carga y descarga de camiones. Con la posibilidad de carga de 2 camiones en
simultaneo.-
2 Cámaras de conservación de 400 toneladas de capacidad de almacenaje aproximadamente.-

SALADEMAQUINA
Tablero general electrónico y comando PLC.-
2 Compresores a tornillo marca REF COM capacidad 75 HP cada uno conectado al sistema.-
1 Enfriador de aceite con radiador y 2 ventiladores.-
1 Compresor marca FRASCOLD 75 HP sin uso para reposición inmediata en caso de ruptura de alguno
de los anteriores.-
1 Compresor externo SABROE de 125 HP como auxiliar de todo el sistema frigorífico.-
1 Torre de enfriamiento de 3 módulos con bomba de 125 HP con 3 ventiladores en la parte superior.- 1 Aparejo eléctrico a cadena de 2 toneladas marca GAMMA.-

GALPÓN DE EMPAQUE 2.000MTS2 aproximadamente
Construido con material antisísmico techo parabólico de chapa galvanizada. Con 2 líneas de embalado de frutas
Línea 1 fabricada por Metalúrgica Río Negro origen Argentina compuesta de 1 pileta de inmersión noría de elevación cepilladora inoxidable enceradora ventiladores de secado poncho preselección eliminador de frutas chicas mesa de selección poncho selección alineador de bandas divergentes singulador tamañadora electrónica de 6 vías con cintas saca frutas y 22 tambores con cinta de descarte parte superior. 1 trasportín aéreo para cajas vacías 1 trasportín para cajas llenas. Sistema de trazabilidad y etiquetado al final de la línea.-
Línea 2 fabricado por Compac origen Nueva Zelanda impecable compuesta por 1 pileta de inmersión de acero inoxidable para bins noría de elevación cinta preselección acero inoxidable con salida a bins cepillado y enceradora de acero inoxidable con 6 ventiladores de secado poncho pre selección eliminador de frutas chicas poncho de distribución y noría de elevación para fruta en seco.-
4 Cintas alimentadoras para 2 ponchos y 2 mesas de selección con sus respectivas cintas de 2o calidad y cintas de descarte.-
1 Poncho alimentador alineador de 6 vías divergentes singulador tamañadora electrónica de 6 vías con cintas saca frutas y 11 tambores con cintas de descarte parte superior 8 cintas de salida de fruta para llenado automático trasportín aéreo para cajas vacías y trasportín a cadena para cajas llenas con sistema de trazabilidad y etiquetado automático al final de la línea.
1 cabina para control y puesta en marcha tableros y computadoras para ambas líneas con aire acondicionado.-
1 mesada de 5 mts x 050 mts de granito con 6 bachas acero inoxidable y surtidores para higiene de personal al ingreso del establecimiento.-
1 Gabinete metálico cerrado para guardar herramientas.

DESCARGA DE FRUTAS DE CAMPO 150 MTS2
Consta de 2 bóxer para camiones.
3 playas de descarga para auto elevadores techado con chapa galvanizada y 5 portones
elevadizos eléctricos.-
1 tanque para abastecimiento de agua de 9.000 litros de fibra de vidrio instalado en altura.-
DESCARGA DE ENVASES E INSUMOS EN GENERAL
Consta de 1 bóxer para camión semirremolque 2 playas techadas para descarga
3 portones elevadizos eléctricos.-
5 CINCO AUTO ELEVADORES Todos eléctricos con sus respectivos cargadores capacidad 1.800 Kg cada uno
2 Carer Z 18 C. 1 Carer Z 18 N. 2 Carer ZC.
2 DOS VOLCADORES DE BINS MARCA AUTOELEC
2 DOS TRANSPALETAS ELÉCTRICAS capacidad 1.200 kg 1 Carer
1 Hyster
1 UNO TRANSPALETA ELÉCTRICA capacidad 1.100 kg
6 SEIS TRANSPALETAS MANUALES
1 MÁQUINA ENVOLVEDORA AUTOMATICA DE PALLETS MARCA SIAT PARA RED PLÁSTICA DE SEGURIDAD.-
1 EQUIPO DE AIRE PARA CLIMATIZAR SALA DE EMPAQUE.-

GALPÓN PARABÓLICO 15METROS X 25METROS.-
1 Galpón de Mampostería con aislante térmico de aluminio climatizado para empaque de
frutas a baja temperatura.-
1 Equipo de frío de 15.000 frigorías.
1 Sistema de etiquetado y trazabilidad automático.
1 entrepiso de 15 metros x 6 metros de estructura metálica con estanterías para insumos.-
GALPÓN PARABOLICO DE 65 MTS. X 25 MTS para guardar de materiales de empaque.
2 Estanterías metálicas.-
1 Compresor marca SCHULZ que alimenta el sistema neumático de las dos líneas de
empaque.-
2 Hidrolavadoras trifásicas con calderas marca CHIMAQ.-
1 Gabinete para elementos de limpieza de durlox de 3 mts x 130 mts x 2 de alto.-
363 Bines plásticos marca SPOFRUT SRL.-
Cajones plásticos cosecheros cajones de madera cosecheros y cajones plásticos para
embalaje de frutas cajas de cartón para embalaje de frutas.- 20 Escaleras metálicas de poda cosecha y raleo.-
Insumos varios de empaque.-
HORNO DE DESINFECCIÓN 45 MTS X 20 MTS
1 Galpón construido de material antisísmico con techo galvanizado. Divido en
2 depósitos para cajas vacías 1 de 20 mts x 1050 mts y otro de 20 mts x 22 mts con sus respectivos portones corredizos.-
1 oficina con baño y cocina de 4 mts x 3 mts.-
1 Pieza con tableros eléctricos de 2 mts x 2 mts
2 hornos previstos para desinfección de 10 mts x 5 mts cada uno aislados
térmicamente para soportar altas temperaturas con quemadores de gas y 2 ventiladores y 1 extractor de aire cada uno 2 tableros eléctricos y comandos para el funcionamiento de los hornos. Dichos hornos se pueden adaptar para desinfección de fruta Bromurado etc.-
OFICINA PLANTA BAJA 16 MTS X 7MTS
Compuesta por 1 sala de recepción 2 oficinas 1 baño y 1 cocina. Todo con piso de
porcelanato carpintería de cedro puertas ventanas de aluminio con vidrios dobles laminados 4 escritorios 1 mueble con puertas y cajoneras 1 modular y 1 mueble con puertas.-
OFICINA PLANTA ALTA 16 MTS X 7MTS
Sin terminaciones y con ambientes a definir. Ventanas de aluminio y vidrios dobles
laminados puerta de roble. Obra gruesa de baño privado.-
COCHERAS10 MTS X 7MTS
Con techo de loza y piso de hormigón llaneado.-
BAÑOS11 MTS X 7 MTS
Hombres
3 Mijitorios.-
4 Baños con inodoro de losa y mochilas.-
4 Duchas con mesclador perchero jaboneras y puertas de madera Vaivén.-
1 Mesada de cemento revestida con cerámico.-
4 Bachas y 1 piletas. Todas con surtidores y mezcladores de agua fría y caliente. 1 Espejo de 080 mts x 280 mts.-
1 Vestidor con banca 1 cofre de 24 casilleros y 2 cofres de 16 casilleros.-
Pisos y paredes de baños revestidos con cerámicos.-
Damas
3 baños con inodoro de losa con mochila.-
2 Duchas con mezclado de agua fría y caliente con puerta Vaivén.- 1 Mesada con 3 bachas.-
1 Espejo de 070 metros x 140 metros.-
Pisos y paredes revestidos con cerámicos.
Vestuarios 1 banca y 2 cofres de 12 casilleros cada uno.-
Baño Oficina
1 Banitori inodoro y mochila de losa espejo ducha con mezclador de agua
fría y caliente.-
COCINA OFICINA
Cocina 4 hornallas y horno 1 termo tanque.- 1 Bajo mesada alacena y campana 1 heladera.- 1 mesa y 2 banquetas.-
COMEDOR 13 MTS X 7 MTS
1 Comedor para personal de 8 mts x 7 mts.-
1 Cocina de 2 mts x 7 mts compuesto por alacena campana bajo mesada mesada de
granito con 2 bachas de acero inoxidable y 1 cocina industrial con horno pizzero.- 1 Depósito de 3 mts x 3 mts con 1 calefón termo tanque.-
1 pasillo de 2 mts x 5 mts.-
Exterior 1 mesada de granito con 2 bachas de acero inoxidable y surtidores.-
PREDIO
La superficie cubierta se encuentra protegida por alarma contra robo sensores de humo
en la parte de insumos y sistema contra incendio.-
DENTRO DEL PREDIO SE ENCUENTRA
1 Báscula electrónica marca BIANCHETTI 80 toneladas.
1 Depósito para agua de 400.000 lts aproxidamente. Construido de mampostería con techo
de chapa galvanizada.- Con 1 bomba para llenado de tanques de Empaque.-
1 Generador eléctrico a combustión marca Cummis capacidad con 143 KVA para mantener
operativa la planta si hubiere corte de energía eléctrica.-
PERFORACIÓN AÑO 2.017
De 10 hasta los 80 mts y 6 hasta los 215 mts restantes profundidad total 295 metros año
2.017 con electrobomba KSB motor 50 HP.-
AUTOMOTORES
Volkswagen Saveiro 1.6 Pick-Up cabina simple. Modelo 2016.
Toyota Hilux 4X4 cabina doble SRV 3.0 TDi Pick-Up. Modelo 2012.

VENTA DE FINCA CON FRUTALES DE CAROZO

UBICACIÓN

Ubicada en Carril Sud Alto Verde SN El Ramblón San Martín Mendoza Argentina.-

DESCRIPCIÓN DE ZONA

Consta de una Superficie Total 115 Ha.
La Superficie Cultivada es de 5001 Ha en total de las cuales

760 Ha son de Ciruelas Angeleno Black Amber y Sun Gold
3089 Ha de Duraznos y Nectarines duraznos Rich Lady Zee Lady O
Henry Trazze September Snow Swett September. Nectarines Agust Red
139 G-168 Nectarines rojo tardío.-
1152 Ha de plantación en producción Nectarines Venus Caldessi 2000
Artic Snow Big Top. Duraznos Andes Black María Bianca y Snow Fire.
y el resto del terreno apto para todo tipo de cultivo.-

OBSERVACIONES
Olivos sobre acequias regadoras.-
Álamos Trinchera doble sobre costado sur de la propiedad.-
Malla antigranizo 30 ha para la totalidad de la superficie en producción.-
20 ha malla 2023 para la superficie en producción.-
Derecho Riego tiene derecho de riego por el Río Tunuyán para toda la
superficie de la propiedad de carácter eventual con toma de agua de la hijuela
principal.-
Riego por Goteo para la totalidad de la superficie cultivada a terminar.
Riego por Aspersión para prevención de heladas para la totalidad de la
superficie cultivada a terminar.
Perforación consta de 2 perforaciones
1 Año 2006. Diámetro de perforación 14 hasta 80 mts y hasta los 295 mts de
10. Electrobomba grunfos 125 HP. Tablero comando variador de velocidad
etc.-
2 Año 2022. Diámetro de perforación 12 hasta 80 mts y desde 80 mts hasta
los 330 mts de 9 .

Sala de comando de riego automatizado 1 bomba dosificadora para
agroquímicos con tanque de 1.000 litros tableros de perforación cierre
perimetral y alarma.-
Báscula electrónica marca BIANCHETTI modelo TRUCK TRONIX año 2.011
para 80 toneladas.-
Construcciones cuentan con alarmas servicio de agua corriente.-
Oficina principal y baño.-
Oficina personal y baño.-
Taller para reparación.-
Galpón para maquinarias.-
Galpón para abonos y herramientas.-
Sala de agroquímicos.-
Casa de encargado y vivienda colectiva para personal temporario.-
4 viviendas para personal.-

Depósito de agua en tanque de acero inoxidable y otro auxiliar pintado con
epoxi tanque aéreo inoxidable para mantener toda la propiedad con agua
corriente incluyendo viviendas. Provisión de agua para llenado de máquina
pulverizadora.-
Tractor Massey Ferguson doble tracción 275 año 2.006.-
Máquina pulverizadora de 1.500 lts y herramientas de labranza máquina
picadora de ramas rastra de discos tanque regador de 2.500 lts acoplado
rural etc.-
Pluma eléctrica para 3 toneladas.-
20 Escaleras metálicas para poda raleo y cosecha de fruta.-

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Datos de la propiedad

• ID#
  1626-19125
• Tipo de construcción
  Fondo de Comercio
• Condición
  Venta

• Superficie Total m2
  6413
• Superficie Cubierta m2
  6412

Ubicación

Carril Chimbas 1000