Ubicada en la privilegiada Ruta Provincial 86 Calle 4, en Mendoza, Perdriel, Luján de Cuyo, se presenta la espectacular Finca María de los Andes, una oportunidad única para los amantes de la viticultura y la agricultura. Esta propiedad abarca un total de 12 hectáreas, de las cuales 7 están cultivadas con uva Malbec en espaldero, garantizando la producción de un vino de alta calidad. Además, 3 hectáreas cuentan con tela antigranizo, lo que protege las cosechas de inclemencias climáticas. En la finca también se encuentran 1.5 hectáreas de parrales de la variedad Pedro Giménez, así como 180 nogales Chandler y una variedad de frutales como duraznos, ciruelas, cerezas, membrillos, higos, peras y manzanas, todos destinados al consumo.

La propiedad incluye una vivienda sismo-resistente, compuesta por dos dormitorios, cocina, comedor y baño, ideal para disfrutar de la tranquilidad del campo. También cuenta con un galpón y una oficina con baño privado, lo que la hace apta para diversas actividades profesionales. Con un pozo de agua en condominio y electrobomba de 8 pulgadas, la finca asegura un suministro de agua constante. Se incluye en la venta un tractor Deutz A46 en perfecto estado y una pulverizadora, facilitando así las labores agrícolas.

El entorno natural y las condiciones climáticas de esta finca son excepcionales, lo que la convierte en una inversión ideal para quienes buscan incursionar en el sector vitivinícola y frutal. Además, existe la posibilidad de desarrollar un proyecto de ecoagroturismo en esta zona de gran belleza y potencial. No dejes pasar esta oportunidad especial de adquirir una propiedad que combina producción agrícola con un entorno privilegiado. ¡Vamos a conocer esta maravillosa finca y descubrir todo lo que puede ofrecerte!

Datos de la propiedad

• ID#
  157188-196
• Tipo de construcción
  Finca
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  120000
• Luz Eléctrica
• Agua
  No

• Gas
  No
• Teléfono
  No
• Antigüedad
  A Estrenar
• Financiación
• Cantidad de Ambientes
  1
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Ruta Provincial 86 Calle 4, Mendoza