Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 -
Contacto German Mller - MLS ID 421501047-4

Te invito a conocer este hermoso monoambiente en Belgrano ubicado en un 7 piso muy luminoso!.
Por favor leer toda la descripción hasta el final para que no te queden dudas muchas gracias!

El Dpto. se encuentra en Av. Monroe y Av. Balbín excelente ubicación. Cercano a estación de tren Belgrano R 700 metros a 800 metros de Av. Cabildo y Av. Monroe con acceso a múltiples líneas de colectivos y a mil metros de estación de Subte D Congreso de Tucumán.

Requisitos
Demostración de ingresos acordes al valor locativo.
Al Ingreso deberás abonar 1 mes de adelanto depósito seguro de caución.
Contrato de 1 año con ajuste trimestral según índice IPC. podrás renovar el contrato al año sujeto a que no haya inconvenientes durante tu estadía en el 1 año la idea y voluntad del propietario es que la persona que ingresa al Dpto. pueda continuar más años alquilando sin problemas.
No apto mascotas es un departamento para un solo inquilino o pareja.

El Dpto. se encuentra en un edificio moderno tiene 34 m cubiertos semicubiertos con luz natural prácticamente durante todo el día. Cuenta con un equipo de Aire Acondicionado frío-calor de 4.500 frigorías baño completo agua caliente central.

Tiene dos espectaculares placares con amplia capacidad de almacenamiento uno de ellos posee puertas corredizas revestidas en espejos de piso a techo creando una sensación de amplitud y luminosidad en el ambiente. Ambos equipados con barras para colgar prendas. Cuentan con estantes ajustables en altura espacio para calzado cajones para más ropa y accesorios.

Hermoso balcón semicubierto con toldo vertical para el sol. Incluye un práctico tender que baja desde el techo verticalmente optimizando el espacio y manteniendo la estética del lugar. También cuenta con un segundo toldo eléctrico vertical el mismo regula el ingreso de luz al ambiente a gusto de quien lo habite.

Este hermoso monoambiente cuenta con una distribución en L tiene una cocina apartada y comunicada al ambiente. La misma cuenta con un horno y anafe eléctrico. También tiene heladera y lavarropas de manera opcional a conversar con el propietario en caso de desear contar con ambos.

Todas las ventanas del departamento cuentan con blackout las mismas bloquean el paso de la luz solar del exterior logrando muy buena oscuridad dentro del mismo cuando se lo desea.

Valores de los últimos servicios y expensas pagos correspondientes a junio 2024
Luz 17.042.- boleta del consumo realizado por el ex inquilino.
ABL 6.941.-
Expensas 96.383.-

IMPORTANTE Por favor comunícate conmigo vía WhatsApp de lunes a viernes de 9 a 19hs y sábados de 10 a 14hs así coordinamos una visita para que conozcas este hermoso y único monoambiente no te pierdas esta oportunidad encantado de ayudarte!.

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Datos de la propiedad

• ID#
  143272-669
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Alquiler

• Superficie Total m2
  34
• Superficie Cubierta m2
  31
• Baños
  1

Ubicación

Avenida Monroe 3100