Local Comercial en Venta en Las Heras, Mendoza.

ROCHA NEGOCIOS INMOBILIARIOS VENDE!!
¡¡¡… LOCALES COMERCIALES (Estrenar)...EN EL EXCLUSIVO STRIP CENTER ALTO BROWN !!! sobre calle almirante Brown y Boulogne sur Mer Las Heras...!!!
PREDIO CON ESTACIONAMIENTO PROPIO,ARTERIA MUY TRANSITADA.

-DIRECCIÓN:
Inmuebles ubicados sobre calle Almirante Brown s/n° .Departamento Las Heras.. Cabe destacar que posee paradas de colectivos en la puerta y gran variedad de comercios en la zona, etc.-

-CARACTERÍSTICAS:
Strip center compuesto por 11 Locales Comerciales en planta baja del complejo se dispone dos acceso peatonales y un acceso vehicular .

El diseño del strip center adopta un forma de L aprovechando las mejores visuales y adaptaciones.

La planta baja del complejo alberga la farmacia, una cafetería, un restaurante y diversos locales comerciales .

Mientras que la planta alta del complejo alberga un gimnasio una estética y un centro de salud.
En el sector oeste del complejo se sitúa la planta alta del café ,la cual cuenta con una terraza .

El área destinada a la farmacia se encuentra ubicada en la equina noroeste del proyecto, sobre el ingreso del mismo con frente a la calle almirante Brown (144,80m2).
Pegada a esta encontramos un local de 50,26m2.

En el sector sur de planta baja nos encontramos con 8 locales comerciales .

Siete de ellos poseen dimensiones uniformes y gracias a sus divisiones es factibles combinarlos y ampliarlos según las necesidades especificas.

Mientras que el octavo local comercial esta destinado a una cafetería ,caracterizado por sus dimensiones mas amplias y un sector exterior como expansión del mismo .
DIMENSIONES:
81,16 m2 CAFETERIA + 34,35m2 EXPANSION
37,35m2 LOCALES

Del área destinada al restaurante, se distribuye en dos niveles. El acceso al mismo se encuentra ubicado en el sector oeste del proyecto, sobre la lateral de la calle Boulogne sur Mer .

Cuenta con áreas exteriores en planta baja y planta alta, a si mismo cuenta con espacios exteriores ,una galería y una terraza, que acompañan y contiene el restaurante .
157,08m2 RESTAURANTE + 51,80 TERRAZA

PLANTA ALTA :

En planta alta, justo por encima del sector destinado a la farmacia y a las galería se encuentra el gimnasio. El mismo cuenta con un gran salón y vestuario .
329,72m2

El centro de salud se sitúa en la zona sur del proyecto, en planta alta (justo encima de los locales comerciales),El mismo tiene una orientación norte .
En sus instalaciones encontramos una sala de espera y 12 consultorios médicos. .
335,35m2

El ultimo local comercial que encontramos en el strip center esta destinado a una estética, este se ubica al este del centro de salud.
52,52m2

Cabe destacar que el strep center contara con sanitarios de uso compartido en cada una de las plantas y ascensor
VALOR m2 USD 1.000
SE ESCUCHA OFERTA DE CONTADO -FINANCIACION
SE ACEPTAN PERMUTAS

RODRIGO ROCHA CCPIM 2081

Datos de la propiedad

• ID#
  140341-53
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  1000
• Cochera
  Garage
• Superficie Cubierta m2
  1000
• Baños
  10 o Mas
• Calefacción Central
• Plantas
  2 Plantas

• Teléfono
• Antigüedad
  A Estrenar
• Internet
• Cable TV
• Tiene Expensas
  No
• Financiación
• Cantidad de Ambientes
  6 o mas
• Estado de Conservación
  Excelente
• ¿Recibe Permuta?
  No

Ubicación

boulogne sur mer