ID# 136987-351
Capital Mendoza
4.ª Sección Área Fundacional
MITRE 2900
223m2
487m2
VENTA - CASA CON 2 DEPARTAMENTOS INDEPENDIENTES APTOS AIRBNB O LOCALES
Se vende una excelente propiedad, ideal para vivienda y emprendimiento comercial o turístico, con un amplio terreno, en una zona residencial muy transitada y cercana al centro de la ciudad de Mendoza y el parque central.
Ubicada en Bv. Mitre al 2900, entre las calles La Plata y Soler, a media cuadra de plaza Yrigoyen, y 5 cuadras del parque central y el Centro Comercial COTO, la propiedad se encuentra en una zona residencial, cómoda y conectada, ideal para todo tipo de usos, residencia, comercio, consultorios y uso turístico.
La propiedad cuenta con un amplio terreno, de 487 m2 de superficie, con 2 unidades frontales, diseñadas ambas con cocina separada y baño completo, utilizables como departamentos de 1 dormitorio, locales comerciales, oficinas o consultorios. De construcción tradicional, con techos inclinados, y muros exteriores de ladrillo visto, cuentan con carpintería de aluminio, amoblamiento a medida, sanitarios Ferrum bari y grifería Fv, y excelentes terminaciones. Se encuentran en óptimo estado, y ambas unidades cuentan con la posibilidad de individualizarles un sector de patio propio, de acuerdo al destino que se les dé.
Luego, ingresando por una cochera doble pasante, con lonas corredizas, y portón automatizado, se accede a la vivienda principal atravensando un amplio jardín, parquizado y equipad con galería y churrasquera, que da una cómoda expansión y posibilita el estacionamiento de múltiples vehículos e incluso la construcción de unidades adicionales.
Esta vivienda cuenta con un amplio estar comedor, abierto al jardín principal y a un patio secundario exclusivo de la vivienda, con pisos de porcelanato pulido, y excelentes terminaciones. Se conecta a una cocina comedor amplia, finamente equipada y con detalles de diseño e iluminación, y cuenta con una lavandería separada de generosas dimensiones. Luego se conecta a un baño principal, útil para el dormitorio secundario y las visitas, y 2 dormitorios amplios (4,30 x 2,90 y 4,30 x 3,30), equipados con placares, abiertos hacia el patio privado. El dormitorio principal cuanta con un enorme placard y baño en suite.
Se trata de una excelente oportunidad para quien desee vivir en un lugar cómodo, cercano a todo y muy conectado, y desarrollar un emprendimiento propio con múltiples posibilidades, o como inversión para renta temporaria o convencional. Incorporando una pileta en el jardín, también puede transformarse en un emprendimiento cuasi hotelero, de primera calidad, e incorporar más unidades (la vivienda principal tiene techos de losa y posibilidades de construir una planta adicional, y el espacio disponible, por los índices permitidos por la municipalidad, permite seguir construyendo hasta prácticamente duplicar los m2 construidos.
Resumen de superficies
Terreno: 487 m2 aprox.
Vivienda principal: 130 m2 cubiertos aprox.
Departamentos/locales/consultorios: 93 m2 cubiertos aprox.
Superficie cubierta total 223 m2
Por cualquier consulta estamos a su disposición!
(RM) Notas: El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor.
Mitre 2900
U$S 200.000
25 DE MAYO 1987
163m2
288m2
