🏡 *CAMPAGNA INMOBILIARIA te presenta esta importante propiedad en Guaymallén!*

*Ubicación privilegiada cerca de la capital, este chalet ofrece un **enorme potencial comercial*, ideal para convertirse en clínica, estudio u otros emprendimientos.

### *Detalles de la propiedad:*
- *Superficie cubierta*: 446 m²
- *Superficie total*: 829,25 m²

### *Distribución:*

*Planta Baja*
- Jardín exterior que enmarca la entrada a la propiedad
- Entrada principal con hall distribuidor
- Amplio estar comedor lleno de luz natural
- Toilette de cortesía
- Cocina equipada con comedor diario
- Despensa y lavadero independiente
- Cochera pasante para varios vehículos
- *4 dormitorios espaciosos*
- *2 baños completos con antebaño*
- Jardín interior que conecta los ambientes y ofrece un espacio exterior
- Gran jardín exterior, ideal para recreación
- Quincho equipado para reuniones y eventos
- Pileta perfecta para disfrutar en los días cálidos
- Baño exterior y depósito para mayor comodidad

*Planta Alta*
- Habitación de servicio con baño privado
- Terraza con vistas a la propiedad

### *Oportunidad de inversión*
Este inmueble no solo destaca como una excelente *residencia familiar, sino que también ofrece un **gran potencial comercial* debido a su amplia distribución y ubicación estratégica.

### *Financiación*
Consultar por opciones de *financiación con hipoteca*.

📞 Para más información y coordinar una visita, contacta a *Luciano Campagna, Mat. 1757*. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

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Datos de la propiedad

• ID#
  131985-111
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  829
• Dormitorios
  4
• Cochera
  Cochera Pasante

• Superficie Cubierta m2
  446
• Baños
  3
• Antigüedad
  40 Años
• Tiene Expensas
  No
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

ALFONSINA STORNI