ACUERDO Inmobiliaria

ID# 1273-509

LIVING - COMEDOR CON SALAMANDRA TROMEN
COCINA COMEDOR AMOBOBLADA
BAÑO GRANDE EN SUITTE
DORMITORIO PRINCIPAL
LAVANDERIA - DESPENSA

Venta
US$ 43.500

Las Heras Mendoza

Uspallata

RUTA 52 A VILLAVICENCIO - LOS TAMBILLOS - 5 KM. DE USPALLATA DIRECCION NORTE

103m2

2877m2

Descripción

ACUERDO INMOBILIARIA VENDE HERMOSA CABAÑA DE TRONCOS UBICADA SOBRE LA RUTA 52 HACIA VILLAVICENCIO, PARTE PERIMETRAL NORTE DE USPALLATA, CON HERMOSAS VISTAS Y POCOS VECINOS.
LA CABAÑA SE INCRIBE SOBRE UN TERRENO DE 2.000 M2, CON CIERRE PERIMETRAL DE PALOS Y ALAMBRE Y POSEE DOBLE INGRESO: por la ruta 52 a Villavicencio, y por la calle interna del complejo.

DESCRIPCIÓN GENERAL
La propiedad cuenta con una entrada por un complejo lindante (servidumbre de paso) y a la vez tiene su propia entrada desde la ruta 52, distante 40 Mts. (aprox.).
La entrada principal está orientada hacia el ESTE, con 2 ventanales “bow window”.
La entrada de servicio está orientada hacia el NORTE, con puerta de madera, vidrio repartido y ventana en la cocina.
El lado SUR de la casa no tiene ventanas. (por un tema de los vientos predominantes).
El lado OESTE tiene un ventanal de madera con vidrio repartido en el dormitorio grande, también un ventiluz en el baño grande y una puerta con vidrio repartido que da al exterior, en la lavandería.
Platea de hormigón armado de 120 M2. y tiene del lado Sur: 1,10 mts. y en lado Norte 40 cm. (de altura).
Las paredes exteriores perimetrales son de machimbre medio tronco.
Aislación doble capa de lana de vidrio, incluido el entre techo y a su vez, el baño principal y la lavandería.

EL INTERIOR:
Los 2 baños, la cocina y la lavandería, están recubiertas con placas de fibrocemento decoradas imitación cerámica, el resto de los ambientes, son placas pintadas.
Todos los pisos son de cerámica.
La estructura de la casa es de palos cuadrados anclados a la platea y lo que es de troncos, son los puntales donde apoyan los aleros del techo.
El techo tiene riendas de cable de acero ancladas con tensores a la platea, en los dos extremos de la casa.
La cocina se entregaría como se ve en las fotos. Esto incluye: bajo mesada, mesada con grifería y bacha, alacenas, cocina y campana.
Salamandra: La misma es de marca ”LEPEN”, doble puerta con vidrio.

MEDIDAS:

LIVING: 5,90 X 3,90

COCINA: 2,27 X 3,95

LAVANDERIA: 3,80 X 1,55

BAÑO CHICO: 1,93 X 1,67

DORMITORIO CHICO: 4,00 X 3,20

DORMITORIO GRANDE: 4,55 X 3,90

BAÑO GRANDE: 2,20 X 2.10

GALERIA 1: 10,95 X 3,50

GALERIA 2: 13,20 X 2,35

GENERALES:
La propiedad cuenta con un tanque cisterna de 3000 Lts, el cual se abastece de una bomba dentro del complejo.
Instalación completa de gas alimentada con tubo exterior de 45.
Instalación sanitaria con bomba de agua presurizadora y presostato.
Calefón instantáneo a gas.
Instalación eléctrica trifásica y monofásica con pilastra propia habilitada y con planos.
En la casa hay tablero con 3 llaves térmicas y disyuntor. (el cableado está separado por sectores). (la bomba tiene su propia llave térmica).
La propiedad consta de pozo séptico.
Las galerías están con el cemento solamente. (no tienen revestimiento).

GALPÓN:

MEDIDAS: 6 X 4.
Piso de cemento alisado.
Paredes: del piso hasta 1 Mt. de ladrillo a la vista (rústico) y el resto de las paredes son ventanas de madera estilo cazadoras. Dos de las ventanas, tienen vidrios fijos.
El techo es de chapas con su interior en troncos y machimbre de 1 “.
MEDIDAS BAÑO: 2 X 1,70.
El baño consta de espacio para ducha, lavatorio e inodoro instalados y funcionando, no tiene ningún tipo de revestimiento, ni en paredes como así tampoco en piso.
En la parte exterior tiene un alero con techo de machimbre, recubierto con membrana y soportado por troncos anclados al piso con cemento.