Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 -
Contacto Sergio Betancourt Rodríguez - MLS ID 421471005-186

VENTA CASA 3 AMBIENTES EN TERRENO DE 10.600 M2 SOBRE ARROYO CRUZ COLORADA

Ubicada en la isla del Delta sobre el Arroyo Cruz Colorada y Río Paraná de Las Palmas en un lote de 10.656 m2 rodeado de parque y vegetación autóctona se encuentra esta casa de 3 ambientes tipo cabaña construida en madera y cemento con vista al río que cuenta con las siguientes comodidades

- Cocina integrada
- Living Comedor
- 2 habitaciones
- 2 Baños completos con ducha
- Altillo
- Balcón con deck y vista al río
- Galería semicubierta con parrilla
- Cuarto guarda útiles
- Amplio parque arbolado
- Muelle propio

CARACTERÍSTICAS

- Elementos de embarcación en el muelle propio
- Red eléctrica trifásica
- Generador Hyundai 7.5 KV con cobertura total por inundación conectada con todos los artefactos de la casa.
- AA 4500 frigorías FrioCalor
- Gas
- 2 tubos gas 40 kl cu
- Termotanque 50 Lts Alto rendimiento
- 3 motores para movimiento y purificación del agua 1 caballo de potencia cu
- 2 tanques de agua 1000 y 650 litros en torre de hierro
- Estufa Thomen
- Lancha colectiva desde tigre 1 h

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD

La propiedad se distribuye en una una planta alta cubierta a la cual se accede por escalera ya que se encuentra construida sobre pilotes para estar por encima del nivel del río.
En la planta baja de la propiedad se encuentra la galería semi cubierta con parrilla cuarto guarda útiles baño completo con ducha y espacio para lanchas.

Para ingresar al interior de la propiedad podemos subir por dos escaleras de madera una a cada lado de la casa que finalizan en un balcón semicubierto con deck de madera con vista al Arroyo Cruz Colorada y al parque. Desde allí ingresamos por la puerta principal al primer ambiente un amplio living comedor con ventanales hogar a leña y cocina integrada. Esta última cuenta con mesada de mármol cocina a gas con extractor de humo muebles bajo mesada y alacena de madera con suficiente espacio de guardado.
En el centro del living encontramos el acceso a un pequeño distribuidor. Desde allí podemos ingresar a las dos habitaciones con ventana con vista al parque y ventiladores de techo. En el medio de ambos dormitorios se encuentra el baño principal con ducha.
Por último desde el distribuidor podemos acceder por escalera plegable al altillo ideal como guarda útiles donde también encontramos el termotanque que suministra a toda la casa.

La propiedad cuenta con electricidad permanente gas hogar a leña termotanque a gas doble tanque de agua con bomba y muelle propio.

Cercano a
- Río Paraná de Las Palmas
- Canal Gobernador Arias
- Cuartel General Dirección Seguridad Islas
- Zona de hotelería hospedaje y camping
- Accesibilidad a lancha colectiva zonal y de transporte.

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Datos de la propiedad

• ID#
  124130-3705
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  10727

• Dormitorios
  2
• Superficie Cubierta m2
  71
• Baños
  2

Ubicación

Arroyo Cruz Colorada 100