Corredor Responsable María Teresita Morad CMYCBB 2099 -
Contacto Juan Manuel Cabanillas - MLS ID 421441033-53

Ideal para desarrolladores comerciantes profesionales y como vivienda. La zonificación del lote C1 permite múltiples posibilidades incluyendo desarrollos comerciales profesionales o residenciales.

F.O.T. 3.00
F.O.S. 60
Altura máxima 15 pisos
Superficie construible sin premios 1557 m.

Propiedad ubicada sobre un lote de 519 m con medidas de 10 x 51.96 m. La casa está desarrollada en dos plantas y tiene una superficie cubierta total de 308 m. Se encuentra en la emblemática Avenida Colón a solo 3 cuadras de la Plaza Rivadavia en el corazón de Bahía Blanca. La casa cuenta con 6 dormitorios 4 en planta baja y 2 en planta alta 2 baños completos uno en cada planta 2 toilettes un garage cubierto y un quincho.

La propiedad destaca por su fachada italianizante un estilo heredado del renacimiento y el neoclasicismo. Además la casa cuenta con un majestuoso hall de entrada de mármol. La distribución funcional y la claridad de los espacios invitan a disfrutar cada ambiente.

Historia
Esta propiedad fue construida por el reconocido constructor Antonio Gerardi en 1928. Gerardi nativo de Cosenza Italia llegó a Bahía Blanca en 1883 y dejó una huella arquitectónica importante en la ciudad con obras que incluyen el Banco de la Nación el Banco Español y varios edificios icónicos más. Su legado ha sido clave en la construcción de parte del patrimonio histórico de la ciudad.

Avenida Colón
La avenida donde se encuentra esta propiedad es un símbolo de la historia y el patrimonio de Bahía Blanca. Con sus fachadas decoradas y una rica mezcla de estilos arquitectónicos la Avenida Colón ofrece un recorrido visual inigualable lleno de detalles ornamentales y una rica historia plasmada en piedra. Esta propiedad forma parte de ese valioso paisaje urbano que define el carácter histórico y estético de Bahía Blanca.

Una oportunidad única de adquirir una casa que no solo ofrece confort y elegancia sino que también te conecta con la historia y el patrimonio arquitectónico de la ciudad. ¡Contáctanos para agendar tu visita!
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Datos de la propiedad

• ID#
  123306-4561
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  564

• Dormitorios
  6
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  308
• Baños
  2

Ubicación

Avenida Colón 300