Corredor Responsable María Teresita Morad CMYCBB 2099 -
Contacto Juan Manuel Cabanillas - MLS ID 421441033-52

Venta de 2 Lotes en el Barrio La Falda - Ideal para Desarrollo Inmobiliario

Descripción

En venta dos lotes contiguos ubicados en el Barrio La Falda Bahía Blanca con un frente total de 17.32 metros y una superficie combinada de 506.26 m. Ambos lotes ofrecen una excelente oportunidad para proyectos inmobiliarios gracias a su zonificación y capacidad constructiva.

Ubicación estratégica a 500 metros del Parque Boronat 17 cuadras de Plaza Rivadavia y 4 cuadras de Av. Sarmiento.

Características de los Lotes

Zonificación R2 4
F.O.T. 1.20
F.O.S. 60
Altura máxima 3 pisos
Densidad máxima 200 habHa
Superficie mínima de subdivisión 300 m
Frente mínimo 12 m
Capacidad constructiva máxima sin premios 607.51 m

Lote 1 izquierda
Medidas 8.66 x 29.23 m
Superficie cubierta 143.30 m Estado a reciclar
Distribución 2 dormitorios 1 baño lavadero despensa cocina-comedor living garage cubierto galpón y patio seco.

Lote 2 derecha
Medidas 8.66 x 29.23 m
Superficie cubierta 33.96 m Estado a reciclar
Distribución 1 dormitorio living cocina-comedor 1 baño y patio.

Detalles

Dirección Las Heras 1100 pleno Barrio La Falda Bahía Blanca.
Valor de Venta en Conjunto USD 80000
Valor por Lote Separado USD 50000 cada uno.

Oportunidad
Estos lotes son ideales para el desarrollo de proyectos inmobiliarios debido a la alta demanda en la zona con capacidad para construir hasta tres pisos. El barrio es de alta rotación lo que asegura un excelente retorno de inversión.

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Datos de la propiedad

• ID#
  123306-3824
• Tipo de construcción
  Lote

• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  506

Ubicación

Las Heras 1100