TRAZOS Estudio Inmobiliario

ID# 12214-315

Venta
$ (Consultar)

Godoy Cruz Mendoza

Barrio Palmares, Godoy Cruz

BARRIO PALMARES

564m2

1226m2

Descripción

TRAZOS Estudio Inmobiliario VENDE: ¡¡Exclusiva Propiedad en Palmares!!

Ubicada en el prestigioso barrio Palmares, en Mendoza, esta propiedad se desarrolla sobre dos terrenos de geometría regular, con una superficie total de 1,226.34 m² y 564 m² cubiertos (semicubiertos al 50%, incluyendo un quincho con churrasquera). La casa, edificada en dos niveles, está rodeada de jardines y cuenta con estacionamiento.

Distribución en Planta Baja:
Al ingresar, un amplio hall distribuye los espacios. La planta baja cuenta con:

Triple cochera en paralelo con baulera.
Comedor principal y estar con hogar a leña, muy luminoso y con puertas ventanas de gran altura que conectan con una galería techada y vistas al jardín y piscina.
Baño de visitas completo con ducha.
Sala de estar o usos múltiples.
Comedor de diario y sala de TV conectados a una moderna cocina con isla, equipada con alacenas, bajo mesadas, horno y anafes empotrados. La barra desayunadora de granito y griferías son de primera calidad.
Dormitorio de servicio con baño completo.
Lavandería con salida a un patio vinculado a la cochera, permitiendo un acceso independiente.
Distribución en Planta Alta:
Subiendo por una elegante escalera metálica, se accede a un hall de distribución que da acceso a:

Amplio salón de usos múltiples con espectaculares vistas.
Tres habitaciones amplias con placares y estanterías de material en seco (Durlock), cada una con baño completo. La suite principal incluye vestidor, antebaño con doble bacha y jacuzzi. Todos los dormitorios y el SUM tienen acceso a terrazas y balcones con vistas a la montaña y al jardín.
Detalles de Acabados:

Pisos: En su mayoría de madera maciza de alta durabilidad; en baños, cocina, lavandería y terraza, son de porcelanato.
Climatización: Calefacción por radiadores en todos los ambientes y aire acondicionado en los dormitorios y SUM.
Carpintería: Puertas y marcos de madera wengué lustrada, y aberturas de aluminio de alta calidad con vidrio simple.

Exterior y Jardín:
El entorno está completamente parquizado con diseño paisajístico y cuenta con sistema de riego automatizado, cisternas y equipo de filtrado. Destaca una piscina elevada con bordes atérmicos y solárium, que ofrecen vistas espectaculares a la cordillera. El quincho, equipado con churrasquera y baño externo, completa el área social al aire libre.

Construcción y Diseño:
La propiedad está construida con materiales sismorresistentes y acabados de alta calidad, con techos altos, mampostería texturizada y detalles en piedra tanto en el exterior como en los interiores.