CL/INMOBILIARIA VENDE CASA EN BARRIO DALVIAN
LA CASA CUENTA CON UNA SUPERFICIE DE 600m2 Y CUBIERTOS 370m2

Distribuido de la siguiente manera:
Planta Baja:
Palmera en el Interior
Amplio Living Comedor
Baño de visita
Closet de visitas
Amplio estar
Cocina comedor
Gimnasio y/o Escritorio

Cochera Múltiple, utilizable como SUM
Baño de pileta
Dependencias
Amplio jardín con pileta y riego

Planta Alta:
Estar en entre piso
Dormitorio principal con vestidor ,ante baño doble bacha y baño completo
Ante baño zonificado
Dos dormitorios
Escritorio .
Terraza Con Churrasquer

La propiedad se ubica en el barrio Residencial Dalvian ,construida sobre un terreno de 600 m² con retiros hacia sus cuatro límites , posee dos accesos uno Principal y uno de Servicio.
Una vez ingresado a la propiedad a través de una puerta de estilo neoclásico con vidrios biselados , accedemos a un Hall de distribución principal en cuyo piso se encuentra tallado en porcelanato la Rosa de los Vientos orientando el norte magnético real de la casa , en el interior tenemos una antigüa palmera Cica Revoluta de más de 160 años , hacia la derecha tenemos la cocina comedor de uso diario y hacia el otro extremo el estar principal y comedor principal .
Accediendo al primer nivel a traves de una escalera con peldaños de pinotea, se plantea un cálido estar de invierno en el descanso de dicha escalera , con una cúpula de vidrio con ingreso de sol hacia la palmera .
En planta alta encontramos otro Hall distribución que nos dirige hacia los dormitorios, el dormitorio Principal con su vestidor , cuenta con baño semi-zonificado en suite , con antebaño de dos bachas , con jacuzzi .
Hacia el otro extremo dos dormitorios más, con un baño completo Zonificado con dos antebaños y hacia el frente un escritorio con un balcón con salida de la calle.

La cochera consta con capacidad cómoda para cinco vehículos y un baño , dicha cochera fue pensada para transformarse en una sala de usos múltiples, con cortinas enrrollables hacia todos los lados.
Accediendo desde galería , se llega a una terraza con churrasquera y al departamento de servicio , con entrada totalmente independiente, el cual posee un dormitorio , un baño completo y un patio tendedero para secado de ropa. en la zona de lavado se hace la recepción de ropa sucia desde las habitaciones hacia lavadero .

La propiedad se encuentra construida con materiales tradicionales de primerísima calidad, porcelanato, con Carpinteria de aluminio de doble vidrio . sistema de calefacción es por caldera Baxi , con radiadores y toalleros , distribuidos estratégicamente según cálculos y balance térmico, mientras que el agua caliente lo hace a través de un sistema independiente de alta recuperación Aqua Piu

Sus espacios verdes poseen riego por aspersión y una piscina de aproximadamente 30 m³ con su sistema de purificación funcionando correctamente.
Amenities;
- Clubhouse
- SUM.
- Centro médico
- Jardín Maternal
- Piscina y solárium
- Gimnasio
- Circuito aeróbico

- Actividades deportivas
- Canchas de tenis, padel , futbol
- Quinchos- Churrasqueras
- Restaurante
- Caballerizas
- Transporte bonificado para los residentes hacia y desde el centro de la ciudad de Mendoza
- Centro Comercial
MAT 1722

Datos de la propiedad

• ID#
  119376-220
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  600
• Dormitorios
  5
• Cochera
  Garage
• Superficie Cubierta m2
  372
• Baños
  5
• Piscina
• Calefacción Central
• Zona Escolar
• Plantas
  2 Plantas
• Teléfono
  No

• Antigüedad
  13 Años
• Internet
  No
• Barrio Privado
• Cable TV
  No
• Aire Acondicionado
• Amoblado/a
  No
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  186000
• Financiación
• Apto Crédito Hipotecario
  No
• Cantidad de Ambientes
  6 o mas
• Estado de Conservación
  Muy Bueno
• ¿Recibe Permuta?
  No

Ubicación

AV. CHAMPAGNAT 2006 M5500 MENDOZA ARGENTINA