Moron, G.B.A. Zona Oeste
25 DE MAYO900
Moron G.B.A. Zona Oeste
25 DE MAYO 900
Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 -
Contacto Alejandro Rios - MLS ID 421431072-3
¡Descubre tu próximo hogar en el corazón de Morón!
Este espectacular monoambiente en la calle 25 de Mayo es la combinación perfecta de comodidad y estilo. Disfruta de la luz natural que inunda cada rincón gracias a su amplio balcón ideal para relajarte después de un día ajetreado. La cocina totalmente equipada te invita a explorar tu lado culinario mientras que el baño completo ofrece un oasis de tranquilidad. Este espacio optimizado para tu bienestar es perfecto para una vida moderna y funcional.
Viví conectado con todo
- A solo pasos de la estación Morón del tren Sarmiento que te conecta con el centro de la ciudad y otros puntos importantes.
- Numerosas líneas de colectivos a tu disposición para moverte con facilidad por Morón y alrededores.
- En el corazón de la peatonal de Morón con acceso a una amplia variedad de comercios bancos restaurantes y servicios.
-Supermercados farmacias centros de salud y educativos a pocos metros de tu nuevo hogar.
Ideal para
Personas que buscan vivir en el centro de Morón con todas las comodidades a su alcance.
Estudiantes que buscan un lugar tranquilo y bien conectado para estudiar.
Jóvenes profesionales que buscan un espacio propio y funcional.
Inversionistas que buscan una propiedad con alta rentabilidad en una zona de alta demanda.
No te pierdas esta oportunidad única de vivir en un monoambiente cómodo luminoso y con una ubicación inmejorable.
Contáctanos hoy mismo y coordiná una visita.
ESTRUCTURA
Hormigón armado según normas Cirsoc. Losas vigas columnas y bases de dimensiones de acuerdo a cálculo estructural y estudio de suelo.
MAMPOSTERIA
Exterior muros de ladrillo hueco cerámico de e18cm.
Interior de ladrillo hueco cerámico de 8 y12cm de espesor para tabiques divisorios y medianeras.
CUBIERTAS
Accesible. Techo de losa plana de hormigón con aislación hidráulica y solado flotante de baldosones de cemento para azotea transitable.
CONTRAPISOS
Sobre terreno natural
En planta baja hormigón de cascotes de 12 cm. de espesor apto para circulación peatonal y para circulación vehicular donde corresponda.
Sobre losa hormigón de cascote aproximadamente de 8 cm. espesor.
CARPETAS Para asiento de solados cerámicos de mortero a la cal reforzado
CIELORRASOS
En interiores Aplicados yo suspendidos terminados con enlucido de yeso.
En balcones aplicados terminados con enlucido de revoque fino a la cal.
REVOQUES EXTERIORES
Azotado hidrófugo revoque grueso fratasado con aplicación de revestimiento plástico color en partes aplicado con llana y en partes con rodillo.
REVOQUES INTERIORES
Grueso a la cal terminado con enlucido de yeso en interiores de departamentos pallieres y cajas de escalera.
Grueso a la cal con terminación fratazada en cocheras y zonas de servicio.
En cielorrasos de cocheras con terminación de hormigón a la vista pintado.
CARPINTERÍA
Exterior
Ventanas y puertas ventanas marcos y hojas de aluminio prepintado blanco colocados sobre premarcos de aluminio línea Módena Rotonda o similar con DVH y cortinas de enrollar reforzadas de PVC en estares y dormitorios.
Acceso al edificio cerramiento con perfilería de aluminio y vidrio.
Interior
Puertas de entrada a unidad e interiores de abrir y corredizas de marco de chapa y
hoja placa.
Frentes de placard integral en todos los deptos.
REVESTIMIENTOS
Baños Placas de cerámica esmaltada colocadas hasta la altura del dintel de la puerta. Marca Cortines Alberdi o similar con guarda.
Cocinas Placas de cerámica esmaltada colocadas hasta 60 cm. por encima de la mesada. Marca Cortines Alberdi o similar.
SOLADOS
Cerámicos esmaltados cocina dormitorio baño balcón y living-comedor marca Cortines Alberdi ó similar.
Cerámicos esmaltados aptos para alto tránsito en palieres hall principal y escaleras.
Baldosones de cemento en accesos exteriores y cocheras cubiertas bajo edificio.
ZOCALOS Cerámicos esmaltados en el mismo material que el solado.
INSTALACION SANITARIA
Reserva de agua para consumo tanques de reserva en azotea para una capacidad aproximada de 10000 lts. y tanques para bombeo en PB.
Bombeo mediante bomba elevadora de características mecánicas adecuadas y bomba similar de repuesto.
Distribución interna Agua caliente y fría en cañerías soldadas por termofusión.
Desages cloacales cañería y accesorios de polipropileno unidos mediante O-ring.
Desages pluviales cañería y accesorios de polipropileno unidos mediante O-ring.
Ventilaciones cañería de PVC.
ARTEFACTOS SANITARIOS Y GRIFERIA
Baños provisión y colocación de inodoro con mochila y bidet marca Ferrum línea Bari o Roca línea Mónaco y bañeras de chapa enlozada ó acrílico color blanco.
Accesorios metálicos cromados. Vanitory con bacha integrada inyectada de PVC.
Grifería marca Hidromet FV Sudamericana o similar.
Cocinas Provisión y colocación de mesada granítica con bacha de acero inoxidable marca Mi pileta o similar. Grifería monocomando para mesada.
Canilla de servicio para alimentación de lavarropas en todos los departamentos.
INSTALACION ELECTRICA
Caños y cajas cañerías embutidas de hierro yo PVC corrugado aprobados.
Cableado Provisión y colocación de cables aprobados.
Llaves y tomas Provisión y colocación de llaves y tomas corriente para embutir.
Elementos de protección llaves termo magnéticas y disyuntores diferenciales conforme a la reglamentación vigente marca Sica o similar.
Provisión y colocación de termotanques eléctricos marca Longvie o similar capacidad de 60 lts para todos los deptos.
INSTALACION DE VIDEOCABLE y TELEFONO
Se dejará una boca en dormitorio y living respectivamente.
Cañería y cajas vacías listas para conexión y posterior cableado por parte de la empresa prestadora del servicio que contrate la administración del consorcio.
INSTALACIÓN DE PORTERO
Portero eléctrico visor colocado en el frente del edificio destinado a abrir la puerta del hall de entrada y frente.
INSTALACION DE GAS
Planta Reguladora sobre línea municipal con doble regulación de acuerdo a prescripciones de Gas Natural
Gabinete para medidores en cada piso.
Instalación interna de departamentos cañerías y accesorios aprobados según normas de Gas Natural.
ARTEFACTOS DE GAS
Cocinas Provisión y colocación de cocina marca Longvie o similar cuatro hornallas con horno visor encendido electrónico e iluminación.
Calefactor de tiro balanceado en dormitorios marca Longvie o similar de 2000 Kcalh
Se dejará previsto un pico en livings para futura colocación de calefactor por cuenta del propietario.
AIRE ACONDICIONADO
Preinstalación de cañería para posterior instalación de equipos de aire acondicionado por parte del propietario.
HERRAJES
Manijas y manijones laqueados o acerados.
En puertas de entrada a departamentos y exteriores se colocará cerradura de doble paleta.
Para puertas interiores cerraduras simples.
PINTURA INTERIOR DEL EDIFICIO
Cielorrasos y Muros látex para interior lavable.
Carpinterías marcos metálicos con esmalte sintético hojas pintadas.
PINTURA EXTERIOR DEL EDIFICIO
Muros pintura especial para exteriores y revestimiento plástico en color y textura a definir según proyecto.
Herrería protección con antióxido y pintura sintética al solvente.
VIDRIOS DVH para ventanas y puertas ventanas.
EQUIPAMIENTO
Mesadas granito Gris Mara Rosa de salto o similar de 2 cm de espesor con zócalos.
Muebles bajo mesada en cocinas y alacenas donde corresponda.
HERRERIA
Portones levadizos con accionamiento automatizado para entrada y salida vehicular con provisión de un dispositivo de control remoto por cochera.
Barandas en balcones y en caja de escaleras.
ASCENSORES Dos unidades para 4 personas cu con 9 paradas cada uno.
¡Veni y enamórate de tu nuevo refugio urbano!
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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25 de Mayo 900
25 DE MAYO900
General Bartolomé Mitre 1100
Lobos1700
ESCALADA100
9 de julio900
Saavedra300
Coronel Benjamín Virasoro 300
Echague 32 UF 6 (con cochera)