Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 -
Contacto German Misuraca - MLS ID 421381013-376

Casa 5 ambientes de categoría distribuida en dos plantas con detalles de calidad superior. Ubicada sobre Pedro Moran al 3400 en el barrio de Villa Devoto. A cuadras de Plaza Arenales!

Planta baja
Living independiente separado del comedor con aberturas de calidad
Comedor muy amplio con excelente entrada de luz natural
Cocina independiente con mesada en granito sudafricano y grifería de cierre cerámico
Habitación principal con baño en suite placard empotrado y salida directa al parque
Baño principal completo
Lavadero
Amplio parque
Garage en subsuelo con lugar para 3 autos y espacio de guardado

Planta alta
Baño completo.
Dos habitaciones una con baño en suite y placard empotrado segunda habitación muy cómoda y luminosa.
Sector de estudio ideal como posible cuarta habitación.
Altillo tipo playroom perfecto para espacio de juegos o almacenamiento adicional.

Detalles técnicos y constructivos
- Sistema de climatización central fríocalor Carrier con control de confort en 4 zonas independientes se setea la temperatura por cada zona y de forma autónoma regula el caudal de aire a cada una de sus habitaciones para mantener la temperatura seleccionada.

- Tablero eléctrico trifásico con selección de fase y circuitos independientes por planta.

- Tablero de señales débiles Alarma X28 Full y central telefónica Siemens con cableado apto para red de datos. Servicio de cámaras de seguridad.

- Provisión de a integral Hidrobronz tanto en fría como en caliente desages en fundición de hierro La Vasconia. Griferías de cierre cerámico en baños y cocina.

- Pisos porcelanato técnico en baños. Entarugado en Viraro en otros ambientes.

- Techo cubierta de tejas mecánicas con cumbrera vigas columnas de madera maciza Virapita y machimbre de Anchico.

- Aberturas internas y externas a medida con herrajes italianos.

Generador a gas natural opcional.

Las medidas son aproximadas y serán confirmadas con su título correspondiente.

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5-room house of category distributed on two floors with top quality details. Located on Pedro Moran 3400 in the Villa Devoto neighborhood.

Ground floor
Independent living room separated from the dining room with quality openings
Very large dining room with excellent natural light
Independent kitchen with South African granite countertops and ceramic faucets
Master bedroom with en-suite bathroom built-in closet and direct access to the park
Full master bathroom
Laundry room
Large park
Garage in basement with space for 3 cars and storage space

Upper floor
Full bathroom.
Two bedrooms one with en-suite bathroom and built-in closet second bedroom very comfortable and bright.
Study area ideal as a possible fourth bedroom.
Playroom-type loft perfect for play space or additional storage.

Technical and construction details
- Central hotcold air conditioning system Carrier with comfort control in 4 independent zones the temperature is set for each zone and the air flow to each of its rooms is autonomously regulated to maintain the selected temperature.

- Three-phase electrical panel with phase selection and independent circuits per floor.

- Weak signal panel X28 Full alarm and Siemens telephone exchange with wiring suitable for data network. Security camera service.

- Provision of integral Hidrobronz both cold and hot cast iron drains La Vasconia. Ceramic closing taps in bathrooms and kitchen.

- Floors technical porcelain in bathrooms. Viraro doweling in other rooms.

- Roof mechanical tile roof with ridge beams solid wood columns Virapita and Anchico tongue and groove.

- Custom internal and external openings with Italian fittings.

Natural gas generator optional.

The measurements are approximate and will be confirmed with the corresponding title.

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Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Datos de la propiedad

• ID#
  108054-13316
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  310

• Dormitorios
  3
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  260
• Baños
  3

Ubicación

Pedro Morán 3400