Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 -
Contacto Miranda Rios - MLS ID 421381092-24

El galpón industrial ubicado en la esquina de las calles Azcuénaga y Victorino de la Plaza cuenta con una superficie cubierta de 1000 metros cuadrados distribuidos en dos plantas. La construcción es completamente de losa con hormigón encofrado y pre-tensado lo que garantiza una estructura robusta y duradera. Además dispone de un patio descubierto que añade funcionalidad al espacio.

El galpón incluye entrepisos y un sótano maximizando el uso del espacio disponible. En el entrepiso hay una oficina de 60 metros cuadrados con vista directa a la planta de trabajo lo que facilita la supervisión de las operaciones. También cuenta con una cocina baño y vestuarios para mayor comodidad del personal.

La entrada del galpón tiene una altura de 55 metros permitiendo el acceso de vehículos grandes y maquinaria. Además dispone de un área de estacionamiento de 40 metros cuadrados y un área de depósito de 200 metros cuadrados ideal para almacenamiento y logística. La altura del techo es de 5 metros lo que ofrece un amplio espacio vertical para diversas actividades industriales.

Es importante mencionar que la construcción del galpón no está terminada y no cuenta con conexión trifásica por lo que será necesario solicitar la bajada correspondiente. Los planos del galpón están aprobados hasta el tercer piso permitiendo futuras ampliaciones o modificaciones.

El galpón dispone de servicios esenciales como electricidad pavimento cloacas gas y agua corriente asegurando una infraestructura adecuada para actividades industriales.

Su ubicación es muy favorable se encuentra a solo cuatro cuadras de la Avenida General Paz y con fácil acceso a la Ruta 8 lo que lo convierte en un punto estratégico para la logística y el transporte. Al estar en una esquina el galpón ofrece mayor visibilidad y acceso desde ambas calles lo que facilita el movimiento de vehículos y mercancías.

Pautas y requisitos para el alquiler
- Contrato por cinco años.
- Aumentos anuales.
- Garantía propietaria.

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Datos de la propiedad

• ID#
  108054-10619
• Tipo de construcción
  Galpon
• Condición
  Alquiler

• Superficie Total m2
  1000
• Superficie Cubierta m2
  1000
• Baños
  4

Ubicación

Azcuénaga 4100