Eigen

ID# 268541-161

Venta
US$ 89.900

Rosario Santa Fe

CASTELLANOS 458

68m2

111m2

Descripción

Venta/Financiación Duplex Dos Dormitorios Terraza Exclusiva A Estrenar. Luis Agote, Rosario

Zona:
Se encuentra ubicado sobre calle Castellanos entre las calles Tucumán y Urquiza, con frente Este. A tan solo 3 cuadras de la Terminal de Ómnibus y 9 de la Facultad de Ciencias Médicas es un punto estratégico para cualquier estudiante

Edificio:
    El edificio cuenta con Planta Baja y 4 pisos de altura, con acceso único por el frente a calle Castellano, cuenta con un ascensor que va desde la Planta Baja hasta la Terraza.
Cuenta con 7 unidades por piso, de las cuales 3 están al frente de calle Castellano, 3 al contra frente y una con vista interna al patio central.
En total cuenta con 28 unidades de departamento las cuales son 4 departamentos de 2 dormitorios, 9 de 1 dormitorio y 15 monoambientes.
En la terraza se encuentran 3 unidades de terraza exclusivas y 1 unidad como terraza de uso común.

Unidad 03-04/04-04: 
    El departamento cuenta con una superficie total de 110,65m2 de los cuales 68m2 son cubiertos, 1,9m2 son de balcón al contrafrente y 40,75m2 son pertenecientes a su patio terraza de uso exclusivo en la segunda planta.
    El la planta primer planta accedemos a un paso distribuidor donde a la izquierda nos encontramos con el primer dormitorio, y contiguo hacia la derecha se encuentra el baño completo, las escaleras hacia la segunda planta y luego accedemos al sector social con una cocina semi integrada separada por una barra estilo desayunador y el living comedor con salida al balcón.
    Al subir por las escalera llegamos a la segunda planta, en ella nos encontramos con el dormitorio principal con su baño completo estilo en suite y el acceso a su patio aterrizado de uso exclusivo con parrilla 

Amenities:
    - El edificio cuenta con terraza de uso común y quincho con parrilla
    - El departamento tiene su propia terraza de uso exclusivo con parrilla
    - Acceso mediante Touch de ingreso
    - Ascensor

Terminaciones: 
    - Aberturas con marcos y hojas de aluminio, línea Herrero reforzado.
    - Las paredes de los ambientes están recubiertas por yeso para interiores, con una terminación lisa, espejada y uniforme.
    - Frente de placard de melamina blanca 18mm y kit de aluminio para sistema corredizo.
    - Cocina revestida en cerámicos, pileta de acero inoxidable marca Johnson con grifería mono-comando FV

    - Muebles de cocina de melamina color blanco y mesadas a medida con zócalo de Granito Gris Perla.

Fecha de entrega: Entrega inmediata
Forma de Pago: Contado (se evalúan ofertas)

NOTA: “ Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.”