Eigen

ID# 268541-513

Venta
US$ 66.000

Rosario Santa Fe

DORREGO AL 1500

38m2

41m2

Descripción

OPORTUNIDAD Oficina Comercial Apto Monoambiente Con Cochera. Centro, Rosario

Unidad: 08-D

Superficie exclusiva: 41m2, de los cuales 38m2 son cubiertos y 3m2 de balcón

Ambiente único: 6.70m por 3.25m

Baño: 1.20m por 2.45m

Balcón: 1.10m por 1.95m

Cochera en subsuelo por montacarga de cómodas dimensiones para auto grande (No camioneta)

Ubicación
Equidistante a 100 mts de Av. Pellegrini y a 100 mts. de los Tribunales Provinciales de Rosario, se emplaza HOUSER DORREGO un edificio de de vanguardia inteligente.

Calidad constructiva

Construcción de primera categoría. Con espacios para estacionar en subsuelo y planta baja, ocho pisos altos con cuatro unidades por nivel, y terraza con parrillero. Se posiciona como una opción diferencial de excelente diseño arquitectónico y acabados de alta calidad.

Se destaca por su flexibilidad ocupacional pudiendo diseñarse de mil maneras distintas: un consultorio, una oficina, un departamento o un estudio de diseño pueden ser opciones de equipamiento adaptables a la perfección en estos espacios.

Concepto

El edificio se presenta con el uso casi exclusivo de dos materiales: hormigón y vidrio. Es así que sus medianeras son totalmente de hormigón visto y sus fachadas vidriadas, solo existe un movimiento aleatorio de balcones emergiendo del vidriado del este, al frente, como única y suficiente expresión de extensión del espacio interior al exterior, interrumpiendo el courtain wall.

En busca de un mayor ingreso de iluminación natural se maximizaron las superficies vidriadas de las unidades y se dispusieron de piso a techo y de pared a pared, ya sea tanto al frente como al contra-frente del edificio, dándole idéntica categoría en ambas orientaciones.

El ingreso al edificio es espacioso, toma mayor escala y jerarquía con su doble altura interior.

Houser Dorrego se encuentra en Dorrego 1586, a metros del Tribunal Provincial de Rosario y de Av. Pellegrini.

Espacios para estacionar en subsuelo y planta baja, ocho pisos altos con cuatro unidades por nivel, y terraza con parrillero componen este edificio de estética minimalista.

Características

• Edificio de diseño con amplio ingreso en doble altura.

• 32 studios apto profesionales de 36, 39 y 46 m2.

• 8 cocheras en planta baja y subsuelo c/monta coche, previsto generador eléctrico.

• Hall de ingreso con sector de espera y bar machine.

• Azotea de eventos con parrillero, barras y living exterior en deck.

• Frente en curtain wall (muro cortina) vidriado de piso a techo.

• Parasol vegetal al oeste.

• Ascensor con control de ingreso y cámaras de seguridad.

• WIFI en comunes.

• Unidades divisibles y agrupables, 100% adaptables según necesidad.

• Equipadas con kitchenette completo, anafe y termotanque eléctrico.

• Preinstalación de split.

• Cañerías para red de datos.

• Amenidades para profesionales