Capital, Cordoba
Prados de Manantiales 2 Dormitorios Duplex en Planta Baja
Capital Cordoba
MZA 1 0
Corredor Responsable Verónica Bernardini CPCPI 7335 -
Contacto Maximiliano Maidana - MLS ID 421721080-10
Venta de Dúplex en Urbanización DOCTA Córdoba Malagueño
Introducción
Descubre la oportunidad de vivir en un entorno moderno y confortable con nuestros exclusivos dúplex ubicados en la prestigiosa Urbanización DOCTA en Córdoba Malagueño. Estos dúplex ofrecen una combinación perfecta de diseño calidad y funcionalidad ideales para aquellos que buscan un estilo de vida superior.
Detalles del Proyecto
Ubicación
Lotes 23 24 25 y 26 de la Manzana 41 Urbanización DOCTA.
Superficie del Lote
250 m 10m de frente x 25m de fondo.
Superficie Cubierta Proyectada
2 unidades de 90 m cada una.
Galería con pérgola de 17 m cada unidad no incluye cielorraso.
Características Constructivas
Fundaciones
Platea y vigas porta muro de hormigón armado para máxima estabilidad y durabilidad.
Mamposterías y Revoques
Bloques cerámicos portantes de primera calidad.
Revoques interiores con terminación de yeso.
Revoques exteriores con acabado rústico.
Cubiertas de Techo
Barrera de vapor y hormigón de pendiente alivianado con telgoport granular.
Membrana líquida para una impermeabilización óptima.
Pinturas
Pintura látex interior de primera calidad.
Látex elastomérico para exteriores.
Esmalte sintético en carpintería interior y pintura termoplástica en ventanas.
Carpinterías
Aluminio modelo Módena con vidrios laminados de seguridad.
Puertas placas en MDF y puerta de ingreso de chapa inyectada.
Instalaciones Sanitarias
Agua fría y caliente con cañería de polipropileno tricapa hidro 3.
Sistema cloacal con cámara séptica y desages pluviales eficientes.
Instalación de Gas
Caños sigas termofusión y cumplimiento de normas vigentes para gas natural.
Instalación Eléctrica
Aislación y funcionamiento probados cumpliendo con las normas de seguridad.
Instalación de Calefacción
Preparación para instalación de radiadores y caldera.
Pérgola en Galería
Vigas metálicas y chapas según planos aprobados.
Pisos y Revestimientos
Porcelanatos en interiores baños y galería.
Hormigón peinado en cochera y vereda municipal.
Patio y Espacios Verdes
Nivelados y cercados con alambrado romboidal de 1.5 m de altura.
Amoblamiento de Cocina y Placares
Melamina sobre MDF con mesada de granito natural y frentes de placar en melanina.
Servicios
Certificado de apto técnico de EPEC.
Plano aprobado por Ecogas para conexión de gas.
Planos
Presentados y aprobados por la Municipalidad de Malagueños con final de obra incluido.
Exclusiones
Equipos de aire acondicionado artefactos de cocina caldera radiadores mampara de baño estructuras metálicas de cochera y piscina no están incluidos pero pueden ser cotizados aparte.
Conclusión
No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que combina lujo comodidad y seguridad. Estos dúplex en Urbanización DOCTA representan una inversión inteligente y un estilo de vida inigualable. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agendar una visita!
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Mza 1 0
Prados de Manantiales 2 Dormitorios Duplex en Planta Baja
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