Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 -
Contacto Guillermo Bianchi - MLS ID 420921152-27

El equipo de REMAX Solutions ofrece a la venta un lote apto PH propiedad horizontal en el distrito Cuarta Sección del departamento Ciudad Capital de Mendoza con las siguientes características
- Configuración rectangular
- Frente hacia el Este sobre calle Coronel Ramírez.
- Superficie según título 43275 m2
- Superficie según mensura 43296 m2
- Límites y medidas perimetrales
Norte 4331 m
Sur 4334 m
Este 1000 m
Oeste 1002 m
- La zona de emplazamiento del terreno posee todos los servicios

A continuación se detallan los datos de zonificación para terrenos c sup. de 401 m2 a 1.000 m2
- Zona R6 Residencial
- FOS Factor de Ocupación del Suelo
Mínimo 040
Máximo 055
- FOT Factor de Ocupación Total
Mínimo 110
Máximo 250
-Altura máxima permitida 26 m
-Retiro frontal torre 9 m

El lote se encuentra sobre la vereda Oeste de la calle Coronel Ramírez entre calles Santa Fe y Jujuy muy cerca de la rotonda del avión con ágil accesibilidad a través de la arteria denominada Costanera Norte hacia Las Heras y Bermejo y a escasos 5 minutos de la Ciudad de Mendoza con profusa cantidad de líneas de transporte público de pasajeros.

Aproximadamente hacia la mitad largo del lote en dirección Este-Oeste hay una vivienda de construcción tradicional paredes de ladrillo con vigas y columnas de hormigón armado de aproximadamente 60 m2 de sup. cubierta la cual contaba con dos dormitorios un baño y una cocina-comedor. En razón de que dicha vivienda se encuentra en estado de abandono además de presentar un avanzado estado de deterioro la misma se vende a valor terreno.

El terreno se ajusta a la posibilidad de construir sobre el mismo una vivienda unifamiliar como así también la oportunidad para un desarrollista con proyecto de vivienda multifamiliar entre otras alternativas.

No dudes en consultarnos por cualquier inquietud yo para coordinar una visita.
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Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina VÍCTOR MONTIVERO CCPIM 783. La intermediación y la conclusión de la operación serán llevadas exclusivamente por él.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17515-11516
• Tipo de construcción
  Lote

• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  433

Ubicación

Ramírez 2600