Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 -
Contacto Rodolfo Pages - MLS ID 420141065-359

Venta de Casa con Galpón en Lomas de Zamora Multifuncional y Apta para Crédito Hipotecario

Esta versátil propiedad está ubicada en la calle Pedernera al 1100 y combina un galpón al frente con una casa al fondo ideal para quienes buscan integrar un espacio de trabajo con su vivienda. Actualmente funciona como taller mecánico y vivienda ambos en excelente estado de conservación. La propiedad cuenta con subdivisión en PH aprobada permitiendo una gestión independiente de ambos espacios si se desea.

Características del Galpón

- Entrada descubierta.
-Techo parabólico con chapas translúcidas alternadas y aislamiento térmico.
- Paredes autoportantes de 30 cm de espesor lo que garantiza mayor durabilidad y robustez.
- Altillo ideal para almacenamiento de repuestos u otros elementos.
- Espacio versátil apto para múltiples usos desde taller hasta depósito.
- Se vende en bloque con posibilidad de subdivisión en PH lo que facilita una gestión separada.
- Características de la Casa
- Desarrollada en dos plantas esta casa cuenta con 3 dormitorios 2 baños dos patios lavadero y oficina p- -- - - Perfecta para quienes buscan un hogar que combine confort y funcionalidad.

Distribución

Planta Baja

- Living y cocina comedor integrados en un ambiente amplio y luminoso.
- Baño completo.
- Patio cubierto y descubierto equipado con parrilla y lavadero.
- Oficina conectada al patio ideal para uso profesional o como estudio personal.
- Acceso directo y cubierto desde la calle.
.
Planta Alta

- Dormitorio principal Amplio con doble ventilación que asegura excelente iluminación y circulación de aire.
- Segundo y tercer dormitorios Ambos con ventanas al patio de planta alta lo que les proporciona una
agradable ventilación.
- Baño completo con bañera.
- Patio en planta alta con piso cerámico ideal para disfrutar al aire libre.
- Lavadero cubierto equipado con un termotanque de gran capacidad y acceso directo al patio.
- Hall de distribución con salida al patio de planta alta.
- Detalles adicionales
Subdivisión aprobada La propiedad está legalmente dividida en dos unidades funcionales galpón y casa ambas con accesos independientes.
Posibilidad de ampliación La casa tiene el potencial de subdividirse en dos PH de 3 ambientes cada uno con su propio baño lavadero y patio. La instalación eléctrica está preparada para ser dividida con gabinetes listos para dos medidores independientes.
Este texto resalta las características principales de la propiedad de una manera más clara fluida y atractiva poniendo énfasis en la versatilidad de los espacios las posibilidades de ampliación y la ventaja de la subdivisión aprobada.

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Datos de la propiedad

• ID#
  17445-16408
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  327

• Dormitorios
  3
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  327
• Baños
  2

Ubicación

Pedernera 1100